1) 整个项目总占地面积1.64万㎡，总建设面积约为9.25万㎡；地下室建筑面积2.58万㎡，计容积率面积为6.6万㎡，容积率≤4.0，绿化覆盖率≥30%；由03/04两个地块的2栋智能研发产业用房+2栋产业配套用房所组成，且4栋塔楼同步开发建设。
2) 产品集办公、研发、配套居住，管理于一体综合型高端特色园区，其中1号楼、3号楼为产业配套用房、2号楼、4号楼为智能研发产业用房；而本次预售的圳发云府则位于03地块1号楼及2号楼。本项目产业配套用房（1号楼、3号楼）面积共计约为1.5万
3） 智能产业用房(厂房）总计20层，标准层面积约为1272.48㎡，层高为4.5-6m,共21套；产业配套用房（宿舍）总计19层，户型建面约为44-97㎡产品，层高约3m，共计123套；
粤港澳大湾区核心引擎和资源配置功能显着增强，成为全球重要的创新金融、文化商贸中心。携手共建国际一流湾区和世界级城市群，增强深圳在粤港澳大湾区中的核心引擎功能，加快发展科创走廊辐射地带。
加快打造光明区域性消费热点，建设传统优势产业聚集高地、科学城科技成果转换应用基地。规划提升公明、马田等核心片区的商务、购物、休闲、文化等功能，挖掘老城区文化底蕴，打造光明特色鲜明的核心商圈。
周边产业聚集，如TCL华星光电、贝特瑞、迈瑞医疗等千亿世界级科创企业。尤其毗邻光明国际汽车城(规划约93万㎡)——将被打造为粤港澳大湾区规模最大、品牌最全、环境最优、服务最完善的首个消费休闲、旅游观光于一体的城市综合体；建成后，预计占据深圳市20%以上的汽车消费市场份额，实现年销售额约200亿元以上，成为湾区新消费中心，贡献近万个就业岗位，带动上下游产业链全面升级。
2020年光明区城市更新和土地整备工作，城市更新全年新开工建面超百万方，其中周边更有华润、佳兆业、京基、宏发、卓越等品牌房企纷纷拿地入驻，未来城市界面不断焕新，升值潜力不可估量！
圳发云谷产业园区作为光明区重点项目之一，将致力打造为现代化技术研发中心和多元办公服务空间，引进先进智能制造技术及企业，稳步推进产业升级和发展。为智能制造和新一代信息技术的初创公司提供全方位支持。
驾车约3分钟可直上南光高速，骑行约9分钟即达地铁13号线东周站（建设中），更有6号线号线地铁直通市内各区以畅达全城，多维交通，出行便捷！
毗邻光明未来休闲坐标（明湖城市公园）、石围公园等，北邻后底坑水库、将石公园、南接大函水库；更坐享红花山公园、五指耙公园、大屏嶂森林公园等众多景观资源。项目自然生态公园环伺，举步即达，休闲自然，与你相“邻”~
临景湖壹号约14000㎡商业中心，近靠约15万㎡超大体量光明大仟里购物中心；更有天虹商场、庄村商业街等大型商业，繁华生活，与您咫尺~
中国科学院大学深圳医院、中山大学第七附院，深圳宝田医院、深圳市儿童医院、光明新区人民医院等周围医疗配套，顶级医疗配套，支起健康屏障，为生活保驾护航！
如深圳市一级重点中小学——博华学校、深圳市凤凰培英文武实验学校、深圳市光明区精华学校、光明高中园、深圳光明区实验学校、深圳市光明区荔林学校等；
整体采用现代化建筑设计，项目拥有花园景观，绿化率高；车位充足且人车高效分流；户型方正且采光通透，超大阔奢阳台，视野广阔，高层瞰景尽览水景绿境；燃气入户更享城市烟火气息~
紧临被誉为深圳未来最贵物业的黄金发展线号线站可达南山，且周边千亿产业云集，品牌发展商抢先入驻，城市面貌发展价值前景无限。现光明芯新盘即将发售，仅约60席稀缺产品，2房总价1字头起！