原标题：土拍成交 · 南通：楼面价6000元/㎡！本土房企成功竞得海安主城78亩宅地 未来最高售价17200元/㎡
最终，地块并未触顶最高限价，由江苏腾海投资控股集团有限公司以底价竞得，成交金额47264.4万元，成交楼面价6000元/㎡。
教育配套：地块周边分布有海安城南实验小学、海安城南实验中学、彩虹幼儿园、海安市第二实验幼儿园（开发区分园）、城南实验小学南校区（规划中）等；
娱乐休闲：地块周边分布有海安体育中心、海安市图书馆、海陵公园、苏中七战七捷纪念馆、海安大剧院等；
周边住宅：地块周边分布有君望澜庭、广纳玲珑溪、天翠阁、海棠别院、洋港嘉苑、华新壹品、凤凰苑、苏建·优景美地、万星佳苑等。
就教育配套而言，地块周边分布有海安城南实验小学、海安城南实验中学、彩虹幼儿园、海安市第二实验幼儿园（开发区分园）、城南实验小学南校区等；就医疗配套而言，海安市人民医院、海安市中医院均在地块2km范围内；就娱乐休闲而言，地块周边分布有海安体育中心、海安市图书馆、海陵公园、苏中七战七捷纪念馆、海安大剧院等。
此外，地块南侧的海安市南屏小学于今年秋季投入使用，其作为城南实验小学教育集团南校区，将有效改善周边幼儿入学情况。学校设计12轨72个班级，主要包含教学楼3幢、实验楼、行政楼、食堂、报告厅、体育馆、400m田径场及体育看台等。
海安市南屏幼儿园也于今年秋季投入使用，其作为第二实验幼儿园教育集团南屏分园，设计8轨24个班级，涵盖两栋三层教学楼、餐厅及共享空间、剧场、幼儿专用活动室、足球场、游戏运动场地及其他办公配套等。
地块周边居住氛围浓郁，成熟小区也较多，如君望澜庭、广纳玲珑溪、天翠阁、海棠别院、洋港嘉苑、华新壹品、凤凰苑、苏建·优景美地、万星佳苑等，但在售新项目较少。
两宗地块容积率一致，均为1.0-1.2，容积率较低，未来预计打造成以多层、小高层为主的低密高端住宅产品。
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