要实现从“卖房子”进阶到“卖生活”、 旅居生活的3.0时代、旅游目的地成为新家，众多业界大咖、专家学者对文旅产业发展趋势的精彩总结，正是应了本届峰会的主题“因势而动 顺势而行”。
11月1日，由《证券日报》社主办，中国房地产业协会指导举办的2019中国文旅产业投资价值峰会在京召开。
要实现从“卖房子”进阶到“卖生活”、 旅居生活的3.0时代、旅游目的地成为新家，众多业界大咖、专家学者对文旅产业发展趋势的精彩总结，正是应了本届峰会的主题“因势而动 顺势而行”。
网络有一句流行语“生活不止眼前的苟且，还有诗和远方的田野”。正是文旅产业最好的“广告语”。对于文旅产业，业内均有很多比较高的赞誉，现在是黄金时代，是未来30年最好的投资。为什么说文旅产业迎来了黄金发展期？
奥伦达部落副总裁王东芳表示，尽管文旅产业已经占GDP约10%左右，但离发达国家市场占比仍有巨大空间。全球发达城市、发达国家在文旅的综合体上已经全部都超过30%的GDP占比。
阿里鱼市场总经理傅小然举了自己鲜明的例子：“我大概算了一下，近几年平均每年拿出旅游消费占全年总收入的20%-30%，而且我相信我身边的朋友，因为他们的游玩频率跟我是差不多的，基本上是这样一个比例”。
这一项目也得到了业界的认可。经济日报副总编辑郑波在论坛上介绍到，以全球最大休闲旅游度假村集团复星旅文旗下的三亚亚特兰蒂斯为例，这个供给侧结构性改革的先河性作品，是全球第三家亚特兰蒂斯，也是三亚旅游业3.0时代的先行者。仅刚刚过去的十一黄金周，就接待了17万人次，营业额达到4820万元。
成功的文旅项目，有哪些共通点，快乐、创新、IP赋能成为嘉宾的共识。为什么做创新，兰德咨询总裁宋延庆表示，时空变了，再用过去的经验、过去的模式想在未来几年的投资模式或者产品，因为模式错了，所以成功的机率会降低。
“到售楼处、迪士尼乐园有没有拍照片的欲望？有没有发朋友圈的欲望？如果一天能拍百十张照片，九宫格发个朋友圈，传播传播再传播，这个项目就成功了。如果不愿意掏出手机来，更没有发朋友圈的欲望，这个项目几乎就是不成功的。”宋延庆还指出。
当前发展文旅产业又面临着哪些机遇与挑战，在圆桌论坛环节，泰禾集团副总裁李亮表示，全国的文旅项目众多，但是能数过来的成功案例不多。作为开发企业来讲，做文旅真的不容易。因为对于开发企业综合实力的考验太大。第一，对于资金实力的要求巨大。第二，对于创新能力的考验。第三，企业的营销和大的运营能力。