在北海商住用地挂牌出让安静了大半年之后，在2022年即将结束的时候，12月16日，北海市终于迎来2022年商住用地挂牌出让的收官地块，银滩东146亩商住地块正式挂牌出让。这是北海市2022年第16期国有建设用地挂牌出让，也是今年北海市区挂牌出让的第三块商住地块，地块位于银滩大道以南，南珠大道以西，出让面积146.07亩，，容积率2.5，起拍总价51386万元，起拍楼面价2110.8元/平方米。
今年一共挂牌出让三宗商住用地，分别是第7期和第9期以及这次的地块。三期地块是紧挨着，其中16期地块处在第7期和第9期的中间，16期地块也是三块地块中，面积最大，起拍价最高的一块，也是楼面价最高的地块，不过整体来看，三块地块的楼面价都是在2100元/平方米，差距不是很大。
今年第7期和第9期的地块，最后都是被北投集团的子公司广西路桥集团以底价竞得，如果不出意外的，这次挂牌出让的第16期地块，也很大概率被广西路桥集团以底价竞得。
这三块地块，虽然离冯家江和和海边都有点距离，但是其依旧是三块非常优质地块，银滩东现在是北海市重点发展建设的一个片区。地块首先是坐拥三条主干道，银滩大道、南珠大道和金海岸大道，交通便捷，地块距离北海园博园非常近，同时周边学校众多，书香浓厚，有北航北海学院（即将转设为广西海洋学院）、北海卫校、北海中学以及一所在建的优质民办学校。而按照规划，这三块地块的西侧，以后会建设多少小学和中学。
从地块位置来看，这三宗地块，未来开发建设的房子应该更加适合刚需人群来购买，就是不知道最终会卖多少钱一平了。返回搜狐，查看更多