1.租金价格100000元/亩/年，无递增，年付，提前收取租金。 2.无免租期。 3.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 4.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 5.在北京农村产权交易所的挂牌日期不作为起租日期，起租日期具体以合同中约定为准。 6.其他约定事项： （1）受让方须依法管理、保护和按照合同约定的用途合理使用租赁物； （2）受让方不得在租赁物四至范围内搭建任何违章建筑，未经甲方书面同意并得到有关政府部门的批准不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备； （3）租赁期间，受让方须负责缴纳租赁物经营期间的税费、土地使用税、房产使用税等各种税费； （4）受让方不得在租赁物上设立抵押或其他任何形式的担保； （5）租赁期间，如租赁物被征占土地补偿费及地上物补偿费归甲方所有。